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小区业委会主任每月补贴8000元? 长沙上海城多数居民质疑设定标准 物管条例规定,领取津贴须经业主一致同意
添加时间:2019/5/27 14:29:02 出处: 作者: 点击:242

1. 专职主任每月综合补助8000 元,专职委员2000元,非专职委员 每月只补助通讯费200元/人。费 用来源于小区公共收益收入。 前几日,刘师傅在小区公共区 域发现5月15日贴出的《上海城业委会主任 每月“工资”8000元 2019年3月起每月补助标准 为: 小 区业主大会议事规则(拟定稿)》, 其中这一条让他备感诧异,“8000 块钱一个月,‘工资’也太高了吧。” 有居民算了一笔账: 小区有7 名业委会成员,按此规则,配有一 名专职主任,一名专职委员,加上 其他业委会成员的通讯补助,光这 一块就有1万多元的费用支出。 记者在小区采访发现,多数居 民质疑工资这一条,认为业委会应 该是义务工作;也有人表示业委会 工作也辛苦,可以给一定数量的报 酬,但8000元实在太高了。同时, 也有部分居民认为,只要把小区管 理好,8000元“工资”也未尝不可。 为专职主任、委员, 解决生计问题 小区业委会主任黄玉科介绍 说,目前,上海城小区有4000多 户近两万人, 房龄陆续超过10 年,存在维修资金的监管、公共 收益的管理、公共配套设施及场 地的维护等诸多历史遗留问题。 业委会自2017年成立后,通过努 力,从物业公司手中拿回了小区 公共收益, 今年预计可达到120 万元。但是,业委会成员未拿过 分文补助, 如果长期靠义务服 务,大家的积极性也不高,工作 不好开展,也不利于小区的长远 管理。于是,从去年开始,业委会 就在酝酿,要在其中设一名专职 主任和专职委员,每月分别补助 8000元和2000元,其他成员补助 通讯费。 补助标准从何而来? “考虑到小区业主多, 工作量 大,并且还是全职,除了这个钱,没 有其他福利。”黄玉科说,自己今年 39岁,经营一家公司,收入还不错, 但做专职业委会主任后,肯定要考 虑生计问题。补助标准是业委会提 出的,先开始提议1万元一月,自己 主动要求降为8000元。 黄玉科还说,公布拟定稿就为 了是让大家提意见,如有异议可以 调整,待召开业主大会同意后才会 实施。“如果没通过,我们还是会采 取义务服务。物管 条例规定,业委会不能从 事经营性活动,但只要业 主一致同意,业委会成员 是可以享受一定津贴的。 “业委会成员给多少 钱补贴?怎么给?都要由 业主大会约定。” 多年从 事物业管理工作的何先 生说,目前,很多业委会 成员有电话补贴,其中有 的还有一定报酬,但大多 数还是义务服务。 本文转自三湘都市报A05版